[单选]
第1题：当事人之间订立转让不动产物权的合同，未办理物权登记的，除法律另有规定或者合同另有约定外，()。
A、 合同不生效
B、 不影响合同效力
C、 合同无效
D、 合同终止
答案：B
解答：教材P18，《物权法》规定：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
[单选]
第2题：建设用地使用权自（ ）时设立。
A、土地交付
B、转让
C、登记
D、支付出让金
答案：C
解答：考点:与土地相关的物权。建设用地使用权自登记时设立。参见教材P17。
[单选]
第3题：根据《物权法》，建设用地使用权自()之日起设立。
A、 取得建设用地使用权证书
B、 建设用地使用权登记
C、 建设用地使用权登记信息公示
D、 建设用地使用权登记信息公示结束
答案：B
解答： 教材 P172、建设用地使用权的设立设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。可见B为正确选项
[单选]
第4题：甲乙双方签订买卖合同的情形是：2010年11月10日，甲在合同书上签字后寄送乙方；2010年11月20日，乙在合同书上签字，并将双方签字的合同书寄还甲；2010年11月30日，甲收到该合同书；合同书约定合同于2010年12月10日生效。则该合同成立时间是()。
A、 2010年11月10日
B、 2010年11月20日
C、 2010年11月30日
D、 2010年12月10日
答案：B
解答： 教材P19：一般情况下，书面合同自当事人签字或者盖章时生效，除非当事人另行约定了生效条件。@##
[单选]
第5题：下列行为中，不必将建筑物及其占用范围内的建设用地使用权一并处分的是()。
A、 转让
B、 抵押
C、 出资入股
D、 投保火灾险
答案：D
解答：教材 P173、建设用地使用权的流转、续期、消灭建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或抵押的，但法律另有规定的除外。可见D为正确选项
[...]
第6题：...
答案：...
解答：...
