[单选]
第1题：下列关于不动产登记的效力表述中，正确的是()
A、没有进行转移登记，房屋买卖合同不生效
B、导致不能进行房屋转移登记的房屋买卖合同一方当事人，应当承担违约责任
C、未办理预告登记就不能办理房屋转移登记
D、预告登记不影响处分房屋的权利
答案：B
解答：关于合同与物权登记的关系：物权变动的基础往往是合同关系，如买卖合同导致物权的转让。《物权法》第9条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。第15条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。关于预告登记的效力：《物权法》第20条规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权的效力。
[单选]
第2题：对于下列规范性文件效力的比较，正确的选项是()
A、宪法＞法律＞行政规章＞行政法规
B、法律＞行政法规＞部门规章＞地方性法规
C、国际条约＞宪法＞行政规章＞地方性法规
D、宪法＞法律＞行政法规＞行政规章
答案：D
解答：在我国法律体系中，法的效力依次是：宪法高于其他法的形式；法律仅次于宪法；行政法规次于宪法和法律，高于地方性法规和部门规章；地方性法规的效力，高于本级和下级地方政府规章。省、自治区人民政府制定的规章的效力，高于本行政区域内的较大的市人民政府制定的规章。自治条例和单行条例依法对法律、行政法规、地方性法规作变通规定的，在本自治地方适用自治条例和单行条例的规定；经济特区法规根据授权对法律、行政法规、地方性法规作变通规定的，在本经济特区适用经济特区法规的规定；部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间具有同等效力，在各自的权限范围内施行。
[单选]
第3题：按照合同约定，建设单位应于2007年7月10日向施工单位支付工程价款，然而一直没有支付。2009年6月10日施工单位提起诉讼，要求建设单位支付全部价款及相应利息。该诉讼行为导致诉讼时效()
A、中止
B、中断
C、终止
D、失效
答案：B
解答：《民法通则》第140条规定，诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。施工单位请求建设单位支付工程价款，属于一般债权请求权，应适用普通诉讼时效2年的规定，即其诉讼时效自2007年7月11日起至2009年7月10日止。本题干施工企业在诉讼时效内向建设单位提出支付要求，构成时效中断。
[单选]
第4题：某施工企业租赁了脚手架工具，却一直拒付租金，出租企业欲向人民法院起诉。按照《民法通则》规定，其诉讼时效期间为()
A、1年
B、2年
C、3年
D、4年
答案：A
解答：根据我国《民法通则》及有关法律的规定，诉讼时效期间通常可划分为4类，包括普通诉讼时效、短期诉讼时效、特殊诉讼时效和权利的最长保护期限。其中，根据《民法通则》第136条规定，诉讼时效期间为1年的情形包括：(1)身体受到伤害要求赔偿的；(2)出售质量不合格的商品未声明的；(3)延付或拒付租金的；(4)寄存财物被丢失或损毁的。
[单选]
第5题：不动产作为担保物，依法可以设置的担保方式为()
A、质押
B、留置
C、保证
D、抵押
答案：D
解答：担保方式分为保证、抵押、质押、留置和定金。根据《担保法》和《物权法》的规定，抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保方式。抵押担保物可以是动产也可以是不动产。
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第6题：...
答案：...
解答：...
