[多选/不定项]
第1题： 下列关于商业用房购房贷款的说法中，正确的有（ ）。
A.商业用户购房贷款首付款比例不得低于35％
B.贷款期限不得超过10年
C.贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1．1倍
D.利用贷款购买的商业用房应为已竣工验收的房屋
E.对以“商住两用房”名义申请贷款的，贷款期限和利率水平按照商业性用房贷款管理规定执行
答案：BCDE
解答： 商业用房购房贷款首付款比例不得低于50％。
[多选/不定项]
第2题： 下列关于个人汽车贷款的发展历程的说法中，正确的有（ ）。
A.银行业的汽车贷款业务萌芽于1996年，当时中国工商银行与一汽集团建立了长期战略合作伙伴关系
B.1998年9月《汽车消费贷款管理办法(试点办法)》的颁布，是继1997年出台个人住房贷款业务的政策之后，中国人民银行推动消费信贷的又一新举措
C.2004年8月，中国人民银行、中国银监会联合颁布了《汽车贷款管理办法》，取代之前的《汽车消费贷款管理办法(试点办法)》
D.《汽车贷款管理办法》和之前的《汽车消费贷款管理办法(试点办法)》区别不大，主要是把试点办法中的事项确定下来
E.根据《汽车贷款管理办法》第3条的规定，可以提供汽车贷款的贷款人只能是在中华人民共和国境内依法设立的、经中国银行业监督管理委员会及其派出机构批准经营人民币贷款业务的商业银行
答案：BC
解答： 银行业的汽车贷款业务萌芽于1996牟．当时中国建设银行与一汽集团建立了长期战略合作伙伴关系。1998年9月《汽车消费贷款管理办法(试点办法)》的颁布，是继1997年出台个人住房贷款业务的政策之后，中国人民银行推动消费信贷业务的又一新举措。2004年8月，中国人民银行、中国银监会联合颁布了《汽车贷款管理办法》。《汽车贷款管理办法》在贷款人、借款人范围、车贷首付比例和年限等关键问题上．都与1998年的《汽车消费贷款管理办法(试点办法)》有很大不同。根据《汽车贷款管理办法》第3条的规定，新办法实施后，可以提供汽车贷款的贷款人包括在中华人民共和国境内依法设立的、经中国银行业监督管理委员会及其派出机构批准经营人民币贷款业务的商业银行、城乡信用合作社及获准经营汽车贷款业务的非银行金融机构。
[多选/不定项]
第3题： 对于个人商业助学贷款未按期还款的情况，贷款人可以采用的催收方式有（ ）。
A.电话催收
B.信函催收
C.上门催收
D.律师函
E.司法催收
答案：ABCDE
解答： 个人商业助学贷款的借款人未按期还款的，贷款人应采用电话催收、信函催收、上门催收、律师函、司法催收等方式督促借款人按期偿还贷款本息，以最大限度降低贷款损失，有担保人的要向担保人通知催收。
[多选/不定项]
第4题： 下列关于个人贷款利率的表述，错误的有（ ）。
A.个人贷款的利率由贷款银行根据法定贷款利率和中国人民银行规定的浮动幅度范围以及利率政策等，与借款人共同商定
B.贷款利率=利息额／本息之和
C.一般来说，贷款期限在1年以内(含1年)的实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息，执行原合同利率
D.国务院批准和国务院授权中国人民银行制定的各种利率为法定利率
E.贷款期限在1年以上的，合同期内遇法定利率调整时，可由借贷双方按商业原则确定
答案：AB
解答： A项，个人贷款的利率需按中国人民银行的规定执行，可根据贷款产品的特性，在一定的区间内浮动；合同利率是贷款银行根据法定贷款利率和中国人民银行规定的浮动幅度范围以及利率政策等，经与借款人共同商定，并在借款合同中载明的某一笔具体贷款的利率。B项，贷款利率的公式为：利率-利息额／本金。
[多选/不定项]
第5题：个人贷款的贷前调查是控制贷款风险最重要的环节，贷前调查的方式主要有（ ）。
A.与借款申请人面谈
B.审查借款申请材料
C.电话调查
D.实地调查
E.登记台账
答案：ABCD
解答： 贷前调查应以实地调查为主、间接调查为辅，采取现场核实、电话查问以及信息咨询等途径和方法。调查的方式包括：审查借款申请材料、与借款申请人面谈、实地调查等。
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第6题：...
答案：...
解答：...
