2018年《房地产基本制度与政策(含相关知识)》名师预测卷4(110题)

共110题贡献人:testking发布时间:2019/3/30 12:13:26


  • [单选]

    第1题:房产分户图的比例尺一般为()。
    A:1:100
    B:1:2000
    C:1:500
    D:1:1000

    答案:B

    解答:房产分户图的比例尺一般为1:2000因此,正确答案为B。@##

  • [单选]

    第2题:在计算房屋建筑面积时,层高在()米以下的夹层、插层、技术层、地下室和半地下室等不计算在内。
    A:2.0
    B:2.1
    C:2.2
    D:2.3

    答案:C

    解答:层高在2.20m以下(不含2.20m,下同)的夹层、插层、技术层和层高在2.20m以下的地下室和半地下室,属于不计算建筑面积的范围。因此,正确答案为C。

  • [单选]

    第3题:某门市用房出租,月租金2500元,经税务机关审核,按房产租金收入计征房产税。问需缴纳房产税()元/年。
    A:1200
    B:2400
    C:3600
    D:4800

    答案:C

    解答:按房产余值计征的,税率为1.2%;按房产租金收入计征的:税率为12%。房产税=2500*12*12%=3600(元/年)。因此,正确答案为C。

  • [单选]

    第4题:下列关于债券的发行,表述不正确的是()。
    A:若市场利率低于债券利率,则溢价发行
    B:若市场利率等于债券利率,则平价发行
    C:若市场利率高于债券利率,则折价发行
    D:若市场利率等于债券利率,则折价发行

    答案:D

    解答:若市场利率低于债券利率,则溢价发行;若市场利率等于债券利率,则平价发行;若市场利率高于债券利率,则折价发行。因此,正确答案为D。

  • [单选]

    第5题:以下关于投资基金证券与股票、债券,表述不正确的是()。
    A:投资基金证券发起人与管理人、托管人之间则完全是一种信托契约关系
    B:股票是股份公司发行的,体现的是债权债务关系
    C:投资基金证券是由基金发起人发行的
    D:投资基金证券持有人与发起人之间是契约关系

    答案:B

    解答:股票是股份公司发行的,持有人是股份公司的股东,有权参与公司管理,是一种股权关系。债券是分别由政府、银行和企业发行的,体现的是债权债务关系。因此,正确答案为B。

  • [...]

    第6题:...

    答案:...

    解答:...

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